Van bestaande woning naar exclusieve villa in Amstelveen

Van bestaande woning naar moderne villa

Voor deze woning Amstelveen verzorgden we het volledige ontwerp en de vergunningsaanvraag voor een ingrijpende verbouwing. De bestaande woning voldeed niet meer aan de wensen van de opdrachtgever en bood onvoldoende woonoppervlakte. Door een aanbouw aan de zijkant te realiseren en de kap aan de achterzijde te verlengen, is de woning volledig getransformeerd tot een ruime, eigentijdse villa.

Met deze uitbreiding is het woonoppervlakte verdubbeld van 130 m² naar ongeveer 260 m². De woning kreeg niet alleen meer leefruimte, maar ook een moderne uitstraling die aansluit bij de hoogwaardige woningen in de omgeving.

Meer woonoppervlak, meer waarde

Dit project is ontwikkeld voor een opdracht die de woning aankocht met een duidelijk doel: meer waarde toevoegen aan het pand. In Amstelveen behoren de woningprijzen tot de hoogste van Nederland. Hierdoor levert iedere extra vierkante meter woonoppervlakte een aanzienlijke meerwaarde op.

Door slim gebruik te maken van de bouwmogelijkheden kon de woning worden verdubbeld in oppervlakte. Omdat de bouwkosten per extra vierkante meter aanzienlijk lager liggen dan de marktwaarde van een afgewerkte woning in deze regio, ontstaat een interessant rendement op de investering. Het vergroten van de woning zorgt daarmee niet alleen voor meer wooncomfort, maar ook voor een sterke waardevermeerdering van het vastgoed.

Slim ontwerpen voor een efficiënte uitvoering

Tijdens het ontwerp is niet alleen gekeken naar de uitstraling van de woning, maar ook naar een efficiënte en betaalbare uitvoering. Verschillende onderdelen, zoals de dakkapel en de dakconstructie, zijn ontworpen voor prefab productie. Hierdoor kunnen grote bouwelementen vooraf worden geproduceerd en op locatie snel worden gemonteerd.

Deze bouwmethode verkort de bouwtijd, beperkt de faalkosten en maakt het mogelijk om de uitbreiding efficiënt te realiseren. Door al in de ontwerpfase rekening te houden met prefab bouwen ontstaat een slimme combinatie van kwaliteit, snelheid en kostenbeheersing.

Van ontwerp tot vergunning

Visional begeleidde het project vanaf het eerste schetsontwerp tot en met de vergunningsaanvraag. Naast het architectonisch ontwerp werden ook de benodigde bouwkundige details uitgewerkt, zodat de uitvoering probleemloos kan verlopen.

De omgevingsvergunning is inmiddels verleend en het project is klaar voor realisatie. Het resultaat is een moderne villa die niet alleen voldoet aan de woonwensen van de toekomstige bewoners, maar ook laat zien hoe een doordacht ontwerp kan bijdragen aan een aantrekkelijk investeringsrendement.

‍