Transformatie leegstaande bedrijfsruimte naar 3 appartementen

Van onbenutte ruimte naar nieuwe woonruimtes

In het centrum van Veenendaal hebben wij een voormalig bedrijfsruimte succesvol herontwikkeld naar een vergund plan voor drie volwaardige appartementen. Een mooi voorbeeld van hoe bestaande, leegstaande ruimte een nieuwe bestemming kan krijgen en kan bijdragen aan de groeiende vraag naar woningen.

Voor dit project hebben wij het volledige ontwerp- en vergunningstraject verzorgd. De bestaande indeling van het pand was niet geschikt voor wonen, waardoor een compleet nieuwe plattegrond is ontwikkeld. Door een slimme herindeling is een ontwerp gerealiseerd voor drie ruime appartementen.

De benodigde vergunningen zijn inmiddels verleend, waardoor de transformatie van deze voormalige bedrijfsruimte naar drie zelfstandige woningen daadwerkelijk kan worden uitgevoerd.

Functioneel ontwerp en vergunningen onder één dak

Naast het nieuw ontwerp van de voorgevel, hebben wij het volledige vergunningstraject verzorgd. In nauw overleg met de gemeente zijn alle benodigde vergunningen succesvol verleend, waardoor de transformatie daadwerkelijk gerealiseerd kan gaan worden.

Ook de uitstraling van het gebouw wordt aangepakt. De voorgevel is opnieuw ontworpen zodat het pand beter aansluit bij de woonfunctie en een aantrekkelijke toevoeging vormt aan de omgeving. Op advies van de gemeente zijn daarnaast groene perken opgenomen in het ontwerp. Deze zorgen voor een prettige overgang tussen de openbare ruimte en de woningen en dragen bij aan de leefbaarheid en uitstraling van de straat. Door het toevoegen van de perken ontstaat er een soort voortuin bij de appartementen.

In samenspraak met de VVE (bewoners en winkeleigenaren)is het nieuwe ontwerp van de vervallen voorgevel ontwikkeld. Het nieuwe ontwerp van de voorgevel wordt namelijk doorgetrokken langs de gehele commerciële plint. Het doortrekken van de nieuwe voorgevelstijl zorgt voor vernieuwing en eenheid.

Van concept tot ontwikkeling

Wat dit project extra bijzonder maakt, is dat wij niet alleen verantwoordelijk zijn voor het ontwerp en de vergunningen, maar ook voor de verdere ontwikkeling van het project. Wij begeleiden de volledige transformatie tot aan de realisatie van de appartementen, die vervolgens beschikbaar komen voor nieuwe bewoners.

Woningen realiseren binnen beschikbare ruimte in het centrum

Dit project is een mooi voorbeeld van hoe leegstaande panden in het centrum van Veenendaal op een duurzame en efficiënte manier kan worden herontwikkeld. Door bestaande gebouwen een nieuwe functie te geven, ontstaat extra woonruimte zonder nieuwe bouwlocaties aan te spreken.

De transformatie is een mooi voorbeeld van hoe ontwerp, vergunningen en projectontwikkeling samen komen om leegstaand vastgoed nieuwe waarde te geven en tegelijkertijd bij te dragen aan de woningbehoefte in Veenendaal en Nederland.

‍