Voorlopig ontwerp
Ben je akkoord op de schets, dan werken we alles uit in een voorlopig ontwerp: maatvoering, constructie, installaties en materialisatie. We toetsen het plan aan de bouwregelgeving en aan de eisen van de gemeente. Vanaf hier is jouw plan geen idee meer, maar een project dat je kunt laten calculeren.
Wat je ontvangt
Een uitgewerkte stukkenset waarmee een aannemer kan calculeren.
Wat wij nodig hebben
Je akkoord op het schetsontwerp en je beslissingen op de open punten.
Wat je hierna kunt
Offertes opvragen bij aannemers en de vergunningsaanvraag indienen.
Herken je een van deze situaties?
- Ik heb stukken nodig waarmee ik echt een prijs kan opvragen, geen plaatjes.
- Mijn aannemer wil weten wat er precies gebouwd wordt voordat hij zich vastlegt.
- Ik wil zeker weten dat het voldoet voordat ik indien, want een afwijzing kost me maanden.
- Ik heb geen zin om zelf een constructeur, een installatieadviseur en de gemeente aan te sturen.
Dit ligt er als we klaar zijn
- Uitgewerkte plattegronden, gevels en doorsnedes met maatvoering.
- Het constructieprincipe en de hoofdopzet van de installaties.
- De materialisatie en de belangrijkste detailkeuzes.
- Een toets aan het Besluit bouwwerken leefomgeving, de opvolger van het Bouwbesluit, en aan de gemeentelijke eisen.
- Een stukkenset waarmee een aannemer kan calculeren en waarmee wij door kunnen naar de vergunningsaanvraag.
Vanaf dit punt werkt iedereen vanuit hetzelfde ontwerp. Dat is wat meerwerk op de bouwplaats beperkt.
In vier stappen van schets naar aanvraag
Wij starten pas als de richting samen is vastgesteld. Jij geeft akkoord.
Akkoord op de schets
Onderzoek en analyse
Wij werken maatvoering, constructieprincipe, installaties en materialisatie uit. Jij beslist op de open punten die we voorleggen.
Schetsen en varianten
Wij controleren het plan op het Besluit bouwwerken leefomgeving en op de gemeentelijke eisen. Jij hoeft niets te doen.
Vaststellen en vervolg
Jij geeft akkoord, wij maken de vergunningsaanvraag in orde en voeren de communicatie met de gemeente.
Je hoeft niet te beginnen met een opdracht
De projectcheck is vrijblijvend en kost je niets. Jij stuurt ons het adres van het pand en wat er al aan schets of onderzoek ligt, wij kijken wat er nog nodig is om naar een vergunningsaanvraag te gaan. Je krijgt van ons een eerste inschatting en ons advies over de logische vervolgstap. Wil je daarna verder, dan volgt een voorstel met de kosten en de planning. Wil je dat niet, dan houdt het daar op.
.png)
Succesverhalen van onze klanten en partners
FAQ
Veelgestelde vragen
Kan ik hiermee al een vergunning aanvragen?
Het voorlopig ontwerp is de basis. Voor de aanvraag werken we het uit tot een definitief ontwerp met de bijbehorende berekeningen en rapportages. Die aanvraag verzorgen wij van begin tot eind, inclusief het contact met de gemeente.
Kan mijn aannemer hier een serieuze calculatie op maken?
Ja, en dat is precies waar deze fase voor bedoeld is. Op een schets kan een aannemer alleen een inschatting geven, op een voorlopig ontwerp kan hij rekenen. Hoe completer het ontwerp, hoe kleiner de ruimte voor meerwerk achteraf.
Regelen jullie ook de constructeur en de installatieadviseur?
Ja. Wij betrekken de juiste adviseurs op het juiste moment en houden ze scherp. Jij hebt één aanspreekpunt en hoeft zelf geen partijen aan te sturen.
Wat als tijdens de uitwerking blijkt dat iets niet kan?
Dan komen we met alternatieven, en we melden het op het moment dat het speelt in plaats van bij de oplevering. We zien liever een oplossing dan een probleem.
Klaar om jouw visie tot leven te brengen?
Neem vandaag nog contact met ons op en laten we samen jouw concept ontwikkelen tot een krachtig, haalbaar en realistisch ontwerp!
