Wat is een herbestemming?

Wat is een herbestemming?

Herbestemming is het proces waarbij een bestaand gebouw of pand een nieuwe functie krijgt omdat de oorspronkelijke functie niet meer van toepassing is. Dit kan bijvoorbeeld gebeuren als gevolg van veranderingen in de vraag naar bepaalde soorten gebouwen of vanwege economische veranderingen. Herbestemming kan van toepassing zijn op allerlei soorten gebouwen, van monumentale panden tot industriële complexen. Vaak is er een renovatie of verbouwing nodig om het gebouw geschikt te maken voor de nieuwe functie. Dit kan soms alleen een deel van het gebouw betreffen, maar het kan ook vereisen dat het hele gebouw wordt aangepast.

Voorbeelden van Herbestemming

Er zijn vele voorbeelden van herbestemming. Wij zijn gespecialiseerd in het herbestemmen van panden zonder woonfunctie naar panden met een woonfunctie. Maar, er zijn ook andere vormen van herbestemmen. Hieronder een aantal voorbeelden:

• Herbestemming van kantoor naar woning
• Herbestemming van een winkel naar appartementen
• Herbestemming van kerk of school naar woningen of appartementen
• Herbestemming van industriele panden naar horeca
• Herbestemming van pakhuizen naar scholen of kantoren

Ben je benieuwd naar een interessant voorbeeldproject van ons? Lees dan eens onze projectpagina over Herontwikkeling van Heilig Hartkerk naar luxe appartementen in Boxtel

Hoe werkt het proces van herbestemming?

Een herbestemmingstraject doorloopt altijd een paar vaste stappen.

• We beginnen met een haalbaarheidscheck: wat is de staat van het pand en welke functies zijn mogelijk?
• Daarna volgt het ontwerp, vaak met 3D-visualisaties om de mogelijkheden tastbaar te maken.
• De fase van vergunningen en regelgeving kan uitdagend zijn, maar met de juiste begeleiding goed te doorlopen.
• Zodra alles rond is, starten de verbouwing en realisatie
• Wanneer dit goed verloop zal het pand bij oplevering weer waarde en rendement opleveren.

Bij Visional nemen we je stap voor stap mee door dit proces, van idee tot oplevering.

Hoe Visional jou kan helpen optimaal rendement te halen uit vastgoedprojecten zoals herbestemming

Inmiddels hebben veel ervaring met het begeleiden van herbestemmingsprojecten. Wij helpen je graag met het optimaal rendement halen uit je vastgoed. Wij bieden begeleiding aan gedurende het hele proces. Van een haalbaarheidsinventarisatie tot aan het begeleiden van de uitvoering. Hierin kunnen we je ondersteunen met ontwerp en tekenwerk, het regelen van de vergunningen en het adviseren voor optimalisatie van kosten en rendement. Wij zijn jouw partner van A tot Z. Met onze ervaring zorgen we ervoor dat jouw vastgoedproject bouwtechnisch goed ondersteund is, duurzaam en rendabel.

Benieuwd hoe wij dit doen? Bekijk dan onze Projecten pagina of  Neem direct contact met ons op